Ley Del Banco Hipotecario De El Salvador

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<br><br /> <font size="2" face="Arial">Nombre: </font><b><font color="#000080" face="Arial">LEY DEL BANCO HIPOTECARIO DE EL SALVADOR</font></b><br /> <br /> <tr valign="top"><td><font size="2" color="#0000FF" face="Arial">Materia: </font><b><font size="2" color="#000080" face="Arial">Derecho Bancario</font></b><font size="2" face="Arial">Categoría: </font><b><font size="2" face="Arial">Derecho Bancario</font></b><br /> <br /> <tr valign="top"><td><font size="2" face="Arial">Origen: </font><b><font size="2" face="Arial">ASAMBLEA NACIONAL LEGISLATIVA</font></b><font size="2" face="Arial"> Estado: </font><b><font size="2" face="Arial">VIGENTE</font></b></td></tr><br /> <br /> <tr valign="top"><td><font size="2" face="Arial">Naturaleza : </font><b><font size="2" face="Arial">Decreto Legislativo</font></b></td></tr><br /> <br /> <tr valign="top"><td><font size="2" face="Arial">Nº: </font><b><font size="2" face="Arial">5</font></b></td><td><font size="2" face="Arial">Fecha:</font><b><font size="2" face="Arial">18/12/1934</font></b></td></tr><br /> <br /> <tr valign="top"><td><font size="2" face="Arial">D. Oficial: </font><b><font size="2" face="Arial">6</font></b></td><td><font size="2" face="Arial">Tomo: </font><b><font size="2" face="Arial">118</font></b></td><td><font size="2" face="Arial">Publicación DO: </font><b><font size="2" face="Arial">08/01/1935</font></b></td></tr><br /> <table><br /> <tr valign="top"><td><font size="2" face="Arial">Reformas: </font><b><font size="2" face="Arial">(7) D.L. Nº 771, del 24 de abril de 1991, publicado en el D.O. Nº 97, Tomo 331, del 29 de mayo de 1991. (DEROGATORIA PARCIAL)</font></b></td></tr><br /> <font size="2" face="Arial">Comentarios: </font><br><br /> <font face="Arial">______________________________________________________________________________</font><br><br /> <br><br /> <font face="Arial">Contenido; </font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Decreto Extraordinario Nº 5.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> La Asamblea Nacional Legislativa de la República de El Salvador,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> en uso de sus facultades constitucionales, a iniciativa del Poder Ejecutivo y oído el parecer de la Corte Suprema de Justicia,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">Decreta la siguiente</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">LEY DEL BANCO HIPOTECARIO DE EL SALVADOR</font></b><br /> <p><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">CAPITULO I</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Establecimiento del Banco</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 1 al Art. 5.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO II</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Del capital y fondo de garantía</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 6 al Art. 15.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO III</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Juntas Generales</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 16 al Art. 37.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO IV</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Junta Directiva</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 38 al Art. 51.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO V</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Operaciones</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 52 al Art. 55.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO VI</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Cédulas Hipotecarias</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 56.- El Banco tiene derecho para emitir &quot;Cédulas Hipotecarias&quot;, con vencimiento indeterminado o fijo, no menor de tres años.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 57.- En la cesión o traspaso de las cédulas quedan comprendidos sus respectivos cupones de intereses.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 58.- El valor total de las cédulas hipotecarias que el Banco está autorizado a emitir, no excederá:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">1.-) Del importe total de los préstamos que hubiere efectuado con garantía hipotecaria y plazo mayor de 3 años, tomándose en consideración las limitaciones que correspondan a los respectivos vencimientos;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">2.-)</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">a) de 20 veces el capital pagado, Fondo de Garantía y Fondo de Reserva, mientras esta suma no excediere de DOS MILLONES DE COLONES (¢ 2.000.000.00);</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">b) de ocho veces para los ocho millones (¢8.000.000.00) siguientes; y</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">c) de cuatro veces para el resto</font></ul><br /> <font size="2" face="Arial"> Toda emisión deberá ser autorizada por el Banco Central de Reserva de El Salvador, quien decidirá previamente sobre la cuantía y demás condiciones de cada emisión. (6)</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO VII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Forma de las Cédulas</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 59.- Las cédulas hipotecarias se redactarán en castellano. Podrán contener traducciones de su texto o resumen del mismo a uno o varios idiomas extranjeros. Se redactarán, grabarán e imprimirán de modo que no puedan confundirse con billetes de Banco o con otras cédulas de distinto valor o serie. Se emitirán en series debidamente enumeradas, debiendo llevar cada serie algún signo o característica que la distinga.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 60.- Las cédulas deberán expresar y contener:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">1.-) Su valor nominal;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">2.-) Fecha y lugar de su emisión;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">3.-) Las condiciones sobre intereses, plazo y amortización;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">4.-) Lugar del pago del capital e intereses;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">5.-) La moneda en que se haga la emisión, y la especie en que serán pagados los intereses y redimido su valor;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">6.-) Constancia de haberse emitido como contravalor de hipotecas constituidas a favor del Banco;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">7.-) Constancia del registro a que se refiere el Art. 88;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">8.-) Constancia de que la cédula goza de la garantía del Estado;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">9.-) Firmas:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">a) del Presidente o Vice-Presidente del Banco;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">b) del Ministro o Subsecretario de Hacienda;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">c) del Jefe de la Sección de Emisión del Banco.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> A excepción de la firma del Jefe de Emisión, las demás podrán ser en facsímile.</font></ul><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">10.-) Toma Razón del Tribunal Superior de Cuentas; y</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">11.-) Cualquiera otra seguridad que la Junta Directiva disponga.</font></ul><br /> <br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 61.- Las condiciones de plazo, interés, fondo de amortización y fechas de servicio, serán las mismas para las cédulas hipotecarias de una misma serie.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO VIII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Garantía de las Cédulas</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 62.- Las cédulas del Banco y sus intereses estarán especialmente garantizados:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">1.-) Por los créditos hipotecarios de plazo mayor de tres años;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">2.-) Por el Fondo de Garantía;</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">3.-) Por la responsabilidad subsidiaria ilimitada. (*)</font></ul><br /> <br><br /> <b><font size="2" face="Arial">INICIO DE NOTA. </font></b><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Este inciso ha sido interpretado auténticamente de la siguiente manera:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">Decreto Nº 44</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> La Asamblea Nacional Legislativa de la República de El Salvador,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Poder Ejecutivo,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">Decreta:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Artículo único.- La responsabilidad subsidiaria ilimitada a que se refiere el inciso 3º, del Art. 62 de la Ley del Banco Hipotecario de El Salvador, debe entenderse que es la del Estado.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Esta interpretación auténtica de la Ley se declara incorporada en el texto de la misma.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Dado en el Salón de Sesiones del Poder Legislativo; Palacio Nacional: San Salvador, a los veintiún días del mes de mayo de mil novecientos treinta y cinco.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">César Cierra,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Arturo Acevedo,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Franco. Fedo. Reyes,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Segundo Secretario.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">Palacio Nacional: San Salvador, a los veintidós días del mes de mayo de mil novecientos treinta y cinco.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">Cúmplase,</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Maximiliano H. Martínez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente Constitucional.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Rodrigo Samayoa.</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Ministro de Hacienda, Crédito Público, Industria y Comercio.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">D. L. No.44, 21 de mayo de 1935.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">D. O. Nº 117, Tomo 118, 28 de mayo de 1935.</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">FIN DE NOTA.</font></b><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 63.- Los créditos hipotecarios del Banco a más de tres años de plazo no serán embargables sino por los tenedores de cédulas del Banco.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 64.- La garantía hipotecaria de las cédulas es colectiva; el conjunto de los créditos hipotecarios de más de 3 años a favor del Banco garantiza la totalidad y cada una de las cédulas puestas en circulación por el mismo establecimiento.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO IX</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Intereses de las Cédulas</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 65.- Las cédulas devengarán intereses desde la fecha de emisión hasta la de vencimiento o sorteos, según el caso, y se pagarán semestralmente en las fechas que la Junta Directiva disponga.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 66.- El pago de los intereses de las cédulas se hará solamente contra entrega de los respectivos cupones.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 67.- El Banco podrá exigir en todo caso, para acreditar la propiedad de un cupón, la presentación de la cédula respectiva.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 68.- Las cédulas hipotecarias, emitidas por el Banco, sus intereses y premios serán pagados sin deducciones de cantidad alguna en concepto de impuestos, ordinarios o extraordinarios, tributos, cargas, derechos, contribuciones, etc., establecidos o por establecerse dentro de la vigencia de esta ley, ni por tasas, premios, expensas, emolumentos, honorarios, comisiones, costas, etc., de cualquier índole.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> El capital, intereses y premios de las cédulas, cuando sean exigibles, producen acción ejecutiva en juicio sin necesidad de reconocimiento previo, confrontación ni protesto. (*)</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">INICIO DE NOTA:</font></b><br /> <p><font size="2" face="Arial">Este artículo ha sido interpretado auténticamente de la siguiente manera:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">DECRETO Nº 233.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">CONSIDERANDO:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">I.- Que el Art. 68 de la Ley del Banco Hipotecario de El Salvador establece, que las cédulas hipotecarias emitidas por dicho Banco, sus intereses y premios serán pagados sin deducciones de cantidad alguna en concepto de impuestos ordinarios o extraordinarios, tributos, cargas, derechos, contribuciones, establecidos o por establecerse, ni por tasas, premios, emolumentos, comisiones, costas de cualquier índole, y el Art. 127 de la misma Ley indica, que el tenedor de acciones, cédulas o certificados del mencionado Banco, estará exento de toda clase de tributaciones fiscales, municipales o de cualquier otra índole, presentes o futuras, de carácter general o especial, ordinarias o extraordinarias, por razón de las acciones, cédulas o certificados que posea.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">II.- Que por Decreto Nº 511 del Consejo de Gobierno Revolucionario, del veintiocho de febrero de mil novecientos cincuenta, se interpretó auténticamente la Ley de Gravámenes de las sucesiones, en el sentido de que están exentas del impuesto sucesoral las cédulas del Banco Hipotecario de El Salvador, consignándose entre otras consideraciones, que los artículos mencionados en el ordinal anterior son disposiciones especiales que prevalecen sobre la ley general, Decreto que en el fondo constituye una interpretación auténtica de la Ley del citado Banco.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">III.- Que se han presentado dudas sobre si tales acciones, cédulas o certificados, están exentos de los impuestos que afectan la transferencia de bienes por medio de donaciones entre vivos, entre otras razones, porque el citado Art. 127 exime de toda clase de tributaciones al tenedor de dichos títulos y porque éstos no fueron comprendidos en las exenciones de la Ley de Impuesto sobre Donaciones decretada con posterioridad a la Ley del mencionado Banco.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">IV.- Que es evidente que la intención del legislador ha sido liberar de toda clase de impuestos la tenencia y traspaso de dichos títulos valores, porque, al declararlos exentos del impuesto sucesoral, eximió del mismo la transferencia del dominio, que es el acto que se afecta en el impuesto sobre donaciones; además los citados Arts. 68 y 127 se refieren a impuestos establecidos o por establecerse, presentes o futuros.</font></ul><br /> <br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">POR TANTO,</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Presidente de la República, por medio del Ministro de Hacienda,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">DECRETA:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 1.- Interprétanse auténticamente los artículos 68 y 127 de la Ley del Banco Hipotecario de El Salvador, emitida por Decreto Nº 5 del 18 de diciembre de 1934, publicado en el Diario Oficial Nº 6 del 8 de enero de 1935, en el sentido de que la transferencia, a cualquier título, de acciones, cédulas o certificaciones de dicho Banco, así como sus intereses y premios, está exenta del pago de toda clase de tributaciones, cualquiera que fuere su naturaleza.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 2.- Esta interpretación auténtica debe considerarse incorporada al texto del Decreto a que se refiere el artículo anterior.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 3.- El presente Decreto entrarán en vigencia desde el día de su publicación en el Diario Oficial.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> DADO EN EL SALON DE SESIONES DE LA ASAMBLEA LEGISLATIVA; PALACIO NACIONAL: San Salvador, a los cinco días del mes de febrero de mil novecientos setenta y uno.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">Salvador Guerra Hércules,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Rubén Alfonso Rodríguez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Vice-Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Rogelio Sánchez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Vice-Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Julio Francisco Flores Menéndez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Armando Molina,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Carlos Arnulfo Crespín,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Segundo Secretario.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">CASA PRESIDENCIAL: San Salvador, a los doce días del mes de febrero de mil novecientos setenta y uno.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">PUBLIQUESE.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">FIDEL SANCHEZ HERNANDEZ,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente de la República.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Vicente Amado Gavidia Hidalgo,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Ministro de Hacienda.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">PUBLIQUESE EN EL DIARIO OFICIAL.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Enrique Mayorga Rivas,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Secretario General de la Presidencia de la República.</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">D. L. Nº 233, 5 de febrero de 1971.</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">D. O. Nº 38, tomo 230, 24 de febrero de 1971.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO X</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Plazo de las cédulas</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 69.- Las cédulas hipotecarias serán reembolsadas a la par, por sorteos o a la fecha de vencimiento expresado en las mismas cédulas, fecha que se determinará en relación con las fechas de vencimiento de los préstamos hipotecarios que sirvan de base a la respectiva emisión.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 70.- Si el Banco no tuviere los recursos necesarios para el pago del capital e intereses de las cédulas en circulación, en una fecha de amortización cualquiera, dispondrá del Fondo de Garantía para dichos fines.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Y si el Fondo de Garantía no fuere suficiente, el Estado proveerá al Banco de las cantidades necesarias.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 71.- Las cantidades entregadas por el Poder Ejecutivo para los pagos que haya de efectuar el Banco, que excedan del fondo de garantía establecido en conformidad con el Art. 10 se considerarán como préstamos hechos al Banco, al interés del 4% anual, y constituirán una obligación contra el mismo Banco sujeta solamente a la preferencia establecida a favor de las cédulas y certificados del Banco.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 72.- En todo caso que se compruebe que el Banco no dispone de los recursos requeridos por el Art. 10, el Poder Ejecutivo, por medio del Ministerio de Hacienda, administrará el Banco hasta que pague al Estado los adelantos que haya hecho a favor de la misma Institución.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 73.- El derecho para cobrar las cédulas vencidas o sorteadas prescribe en diez años. El de cobrar los cupones prescribe en cinco años.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 74.- Toda cédula sorteada o de plazo vencido, al ser pagada deberá ser perforada de manera que se mutilen las firmas necesarias para su validez. Lo mismo se hará con los respectivos cupones.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 75.- Las cédulas y cupones amortizados y cancelados, serán destruídos por el Jefe de la Sección de Emisión a presencia de uno de los miembros de la Directiva del Banco y de un Delegado del Tribunal Superior de Cuentas, quienes levantarán un acta en que se exprese el número de orden, fecha y valor de los títulos que se destruyen.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XI</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Sorteos</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 76.- El reembolso de cédulas se hará por sorteo, por compra o mediante su pago al vencimiento. En el caso de cédulas de vencimiento indeterminado deberá practicarse sorteo, por lo menos una vez al año. (3)</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 77.- Los sorteos o compras de cédulas se harán en la forma y cuantía que a juicio de la Junta Directiva, sean necesarias para mantener entre los recursos y obligaciones del Banco, una relación tal que permita el cumplimiento de éstas en su oportunidad. (2) (3)</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 78.- Los avisos de sorteos deberán publicarse en el &quot;Diario Oficial&quot; con sesenta días de anticipación por lo menos.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 79.- Los sorteos serán públicos. Asistirán uno de los miembros de la Directiva del Banco, el Jefe de la Sección de Emisión, un Delegado de la Junta de Vigilancia Bancaria o de la Institución que haga sus veces y un Delegado del Ministerio de Hacienda.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del sorteo se levantará un acta notarial firmada por las personas mencionadas.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 80.- Del resultado de los sorteos se publicarán avisos en el &quot;Diario Oficial&quot; y en los diarios principales, con indicación de las cédulas favorecidas y de las fechas de pago.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Certificados</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 81.- El Banco podrá emitir certificados hipotecarios con vencimiento fijo hasta de tres años.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> El valor nominal total de los &quot;certificados&quot; emitidos por el Banco no podrá ser mayor que el monto total nominal de los créditos hipotecarios existentes con plazos de tres años o menos, tomando en consideración las limitaciones que correspondan a los respectivos vencimientos, y esos créditos hipotecarios constituirán la especial garantía de dichos certificados.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 82.- Los certificados se amortizarán en las condiciones que determine el Estatuto del Banco.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 83.- Lo dispuesto en los artículos 63, 64, 65, 66, 67, 68, 73 y 75 de la presente ley tendrá aplicación con respecto de los certificados en lo que fuere aplicable.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XIII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Emisión</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 84.- El Banco tendrá una sección especial encargada de la custodia, fiscalización y redención de las cédulas y certificados que emita la Institución, y de la custodia de todos los documentos de crédito del Banco. Esta elección estará a cargo de un Jefe de Emisión que será empleado de nombramiento del Banco y que deberá caucionar por el fiel desempeño de su empleo, a satisfacción del Presidente del Banco.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 85.- El Jefe de Emisión será personalmente responsable por la entrega de cédulas o certificados que sin cumplir las prescripciones de esta ley se haga a otras secciones del Banco o al público.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 86.- El Jefe de Emisión comprobará, cada vez que lo crea necesario, la existencia de las cédulas y documentos de crédito en custodia; tomará razón de toda escritura de hipoteca que el Banco entregue a la Sección de Emisión como garantía de las cédulas y certificados; llevará sus cuentas y estados de modo que indiquen el monto máximo de cédulas y certificados que puedan emitirse en un momento dado.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 87.- Todas las cédulas y certificados, después de autorizarse conforme a la ley y antes de entrar en circulación, pasarán a la Sección de Emisión y no se entregarán a otras secciones ni al público, ni se sacarán de aquella sección sino de conformidad con los términos de esta ley.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 88.- Ninguna cédula o certificado podrán sacarse de la sección de Emisión sin que previamente se anote su saca por el Jefe de esta Sección.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XIV</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Reposición de Títulos del Banco</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 89.- En caso de destrucción o desaparecimiento de acciones, cédulas, certificados y cupones emitidos por el Banco, podrán ser repuestos a costa del interesado, quien estará obligado a probar dicha destrucción o desaparecimiento.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> El Estatuto del Banco establecerá las condiciones y forma de la reposición a que se refiere el inciso anterior.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XV</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Falsedades</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 90.- Lo dispuesto en los artículos 220 y siguientes del Código Penal se aplicará a la falsificación, introducción y circulación ilícitas de cédulas hipotecarias, certificados y cupones del Banco, en los mismos casos y con las mismas penas que dichos artículos establecen.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 91.- La emisión de cédulas o certificados que no se ajuste estrictamente a los términos de esta ley, será considerada como delito de falsificación conforme al Art. 220 Pn. concediéndose acción popular contra toda persona que tuviere participación en esos actos.</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XVI</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Reparto de Utilidades</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 92.- ARTICULO DEROGADO </font><font size="2" face="Arial">(2) (6) (7).</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 93.- ARTICULO DEROGADO (7)</font><font size="2" face="Arial">.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 94.- ARTICULO DEROGADO (7)</font><font size="2" face="Arial">.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 95.- ARTICULO DEROGADO (2)</font><font size="2" face="Arial"> (6) (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XVIII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Formalidades para otorgar Créditos</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 96 al Art. 102.- DEROGADOS (2) (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XVIII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Finalidades de los Préstamos.</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 103.- ARTICULO DEROGADO (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XIX</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Condiciones de los Créditos</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 104.- ARTICULO DEROGADO (2) (7).</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 105.- ARTICULO DEROGADO (2) (7).</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 106.- ARTICULO DEROGADO (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XX</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Garantía de los Préstamos</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 107 y Art. 108.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXI</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Intereses y Cuotas</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 109 y Art. 110.- DEROGADOS (7). *</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">(*) NOTA:</font></b><font size="2" face="Arial"> INTERPRETACION AUTENTICA DEROGADA (7) </font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Efectos de los Préstamos.</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 111 al Art. 116.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXIII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Del Pago</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 117 al Art. 119.- DEROGADOS (3) (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXIV</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Juicio Ejecutivo</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 120.- ARTICULO DEROGADO (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXV</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Caducidad</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 121 y Art. 122.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXVI</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">Liquidación</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 123 al Art. 126.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><div><br><br /> <b><font size="2" face="Arial">CAPITULO XXVII</font></b><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">DISPOSICIONES GENERALES</font></b></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 127.- El Banco estará exento del pago de todo impuesto o tasa fiscal, municipal o de cualquier otra naturaleza, ya sea sobre sus bienes, haberes o propiedades, sobre su capital, su renta o utilidades, ya sea sobre los títulos o sobre los instrumentos de obligación que otorgue o sobre los créditos o hipotecas que le otorguen, siempre que el pago de dichos impuestos o tasas; pero no tendrá lugar la exención cuando sea el otro contratante el obligado al pago.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Asimismo el Banco estará exento del pago del impuesto sobre transferencia de Bienes Raíces cuando la adquisición de éstos sea consecuencia de acciones judiciales ejercidas para recuperar créditos en mora. (4)</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> El tenedor de acciones, cédulas o certificados del Banco, quien quiera que sea, estará exento de toda clase de tributaciones fiscales, municipales, o de cualquiera otra índole, presentes o futuras, de carácter general o especial, ordinarias o extraordinarias, por razón de las acciones, cédulas o certificados que posea, o de sus dividendos, intereses o premios. (*)</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">INICIO DE NOTA.</font></b><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Este artículo ha sido interpretado auténticamente de la siguiente manera:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">DECRETO Nº 233.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">CONSIDERANDO:</font><br /> <ul><br><br /> <font size="2" face="Arial">I.- Que el Art. 68 de la Ley del Banco Hipotecario de El Salvador establece, que las cédulas hipotecarias emitidas por dicho Banco, sus intereses y premios serán pagados sin deducciones de cantidad alguna en concepto de impuestos ordinarios o extraordinarios, tributos, cargas, derechos, contribuciones, establecidos o por establecerse, ni por tasas, premios, emolumentos, comisiones, costas de cualquier índole, y el Art. 127 de la misma Ley indica, que el tenedor de acciones, cédulas o certificados del mencionado Banco, estará exento de toda clase de tributaciones fiscales, municipales o de cualquier otra índole, presentes o futuras, de carácter general o especial, ordinarias o extraordinarias, por razón de las acciones, cédulas o certificados que posea.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">II.- Que por Decreto Nº 511 del Consejo de Gobierno Revolucionario, del veintiocho de febrero de mil novecientos cincuenta, se interpretó auténticamente la Ley de Gravámenes de las sucesiones, en el sentido de que están exentas del impuesto sucesoral las cédulas del Banco Hipotecario de El Salvador, consignándose entre otras consideraciones, que los artículos mencionados en el ordinal anterior son disposiciones especiales que prevalecen sobre la ley general, Decreto que en el fondo constituye una interpretación auténtica de la Ley del citado Banco.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">III.- Que se han presentado dudas sobre si tales acciones, cédulas o certificados, están exentos de los impuestos que afectan la transferencia de bienes por medio de donaciones entre vivos, entre otras razones, porque el citado Art. 127 exime de toda clase de tributaciones al tenedor de dichos títulos y porque éstos no fueron comprendidos en las exenciones de la Ley de Impuesto sobre Donaciones decretada con posterioridad a la Ley del mencionado Banco.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">IV.- Que es evidente que la intención del legislador ha sido liberar de toda clase de impuestos la tenencia y traspaso de dichos títulos valores, porque, al declararlos exentos del impuesto sucesoral, eximió del mismo la transferencia del dominio, que es el acto que se afecta en el impuesto sobre donaciones; además los citados Arts. 68 y 127 se refieren a impuestos establecidos o por establecerse, presentes o futuros.</font></ul><br /> <br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">POR TANTO,</font><br /> <p><font size="2" face="Arial"> en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Presidente de la República, por medio del Ministro de Hacienda,</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">DECRETA:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 1.- Interprétanse auténticamente los artículos 68 y 127 de la Ley del Banco Hipotecario de El Salvador, emitida por Decreto Nº 5 del 18 de diciembre de 1934, publicado en el Diario Oficial Nº 6 del 8 de enero de 1935, en el sentido de que la transferencia, a cualquier título, de acciones, cédulas o certificaciones de dicho Banco, así como sus intereses y premios, está exenta del pago de toda clase de tributaciones, cualquiera que fuere su naturaleza.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 2.- Esta interpretación auténtica debe considerarse incorporada al texto del Decreto a que se refiere el artículo anterior.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 3.- El presente Decreto entrarán en vigencia desde el día de su publicación en el Diario Oficial.</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> DADO EN EL SALON DE SESIONES DE LA ASAMBLEA LEGISLATIVA; PALACIO NACIONAL: San Salvador, a los cinco días del mes de febrero de mil novecientos setenta y uno.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">Salvador Guerra Hércules,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Rubén Alfonso Rodríguez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Vice-Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Rogelio Sánchez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Vice-Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Julio Francisco Flores Menéndez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Armando Molina,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Carlos Arnulfo Crespín,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Segundo Secretario.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> CASA PRESIDENCIAL: San Salvador, a los doce días del mes de febrero de mil novecientos setenta y uno.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">PUBLIQUESE.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">FIDEL SANCHEZ HERNANDEZ,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente de la República.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Vicente Amado Gavidia Hidalgo,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Ministro de Hacienda.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">PUBLIQUESE EN EL DIARIO OFICIAL.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Enrique Mayorga Rivas,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Secretario General de la Presidencia de la República.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial">D. L. Nº 233, 5 de febrero de 1971.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">D. O. Nº 38, tomo 230, 24 de febrero de 1971.</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">FIN DE NOTA.</font></b><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Del Art. 128 al Art. 135.- DEROGADOS (7).</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Dado en el Salón de Sesiones del Poder Legislativo; Palacio Nacional: San Salvador, a los dieciocho días del mes de diciembre de mil novecientos treinta y cuatro.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">César Cierra,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">J. C. Zelaya,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Primer Secretario.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Pablo B. Gómez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Segundo Secretario.</font></div><br><br /> <br /> <p><font size="2" face="Arial"> Palacio Nacional: San Salvador, a los veinte días del mes de diciembre de mil novecientos treinticuatro.</font><br /> <p><div><font size="2" face="Arial">Cúmplase,</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Andrés I. Menéndez,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Presidente Constitucional.</font><br><br /> <br><br /> <font size="2" face="Arial">Carlos Menéndez Castro,</font><br><br /> <font size="2" face="Arial">Ministro de Hacienda.</font></div><br><br /> <br /> <p><b><font size="2" face="Arial">REFORMAS:</font></b><br /> <p><font size="2" face="Arial">(*) A.1 D.L. Nº 44, del 21 de mayo de 1935, publicado en el D.O. Nº 117, Tomo 118, del 28 de mayo de 1935. (Interpretación auténtica).</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(1) D.L. Nº 104, del 20 de septiembre de 1935, publicado en el D.O. Nº 211, Tomo 119, del 25 de septiembre de 1935.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(2) D.L. Nº 82, del 24 de junio de 1936, publicado en el D.O. Nº 145, Tomo 121, del 3 de julio de 1936.</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">INICIO DE NOTA</font></b><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">ESTE DECRETO CONTIENE ADEMAS LA SIGUIENTE DISPOSICION:</font><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial"> Art. 14.- Se autoriza al Poder Ejecutivo, en el Ramo de Hacienda, para que designe un funcionario que intervenga en representación del Gobierno, en el otorgamiento de la escritura de modificación de la de constitución del Banco Hipotecario de El Salvador, a que darán lugar las reformas a que este Decreto se refiere.</font><br /> <p><b><font size="2" face="Arial">FIN DE NOTA</font></b><br /> <p><br /> <p><font size="2" face="Arial">(*) A.2 D.L. Nº 91, del 9 de diciembre de 1940, publicado en el D.O. Nº 284, Tomo 129, del 16 de diciembre de 1940. (Interpretación auténtica).</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(3) D.L. Nº 1991, del 6 de diciembre de 1955, publicado en el D. O. Nº 233, Tomo 169, del 19 de diciembre de 1955.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(*) A.3 D.L. Nº 233, del 5 de febrero de 1971, publicado en el D.O. Nº38, Tomo 230, del 24 de febrero de 1971. (Interpretación auténtica).</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(4) D.L. Nº 645, del 23 de abril de 1987, publicado en el D.O. Nº 77, Tomo 295, del 29 de abril de 1987.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(*) A.4 D.L. Nº 362, del 26 de octubre de 1989, publicado en el D.O. Nº 205, Tomo 305, del 7 de noviembre de 1989 (Interpretación auténtica).</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(5) D.L. Nº 363, del 26 de octubre de 1989, publicado en el D.O. Nº 205, Tomo 305, del 7 de noviembre de 1989.</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(6) D.L. Nº 412, del 8 de diciembre de 1989, publicado en el D.O. Nº 231, T. 305, del 13 de diciembre de 1989</font><br /> <p><font size="2" face="Arial">(7) D.L. Nº 771, del 24 de abril de 1991, publicado en el D.O. Nº 97, Tomo 331, del 29 de mayo de 1991. (DEROGATORIA PARCIAL)</font></form><br />